中国制冷空调协会等日前在沪举办的中国制冷展期间发布的《2016年中国制冷空调产业发展白皮书》显示，2016年我国制冷空调行业实现工业总产值近6000亿元。制冷行业呈现出去地产化、智能化与环保化三大新趋势。
据新华社4月17日报道，对于整个暖通空调行业来说，其增长很大一部分与建筑行业的发展息息相关，房地产对行业增速变动有着举足轻重的影响。但不少业内企业认为，当前行业对于房地产的依存度正在减小。数据中心、医药、冷链物流、工业低品位热能回收等领域为制冷暖通空调产品提供了新的空间。
“在商业建筑领域里，7至8年前的大部分项目集中在写字楼、工厂、政府设施和基础设施的建造等。但是近几年，在商业建筑领域增长越来越快的细分市场则是数据中心、医院等新类型建筑，发展趋势不断变化。”联合技术环境、控制与安防国际运营总裁舒若思说，其在中国的空调业务对建筑行业的依赖程度正在不断降低。
中信建投证券分析师林寰宇表示，近期一二线城市地产调控措施出台，对于空调行业需求有所抑制，但三四线城市前期销售旺盛，空调销售存在一定的滞后期，因此影响较小。中长期来看，地产调控影响偏弱，制冷行业成长空间依旧显著。
根据国家信息中心发布的《2016年度中国智能空调市场白皮书》显示，2016年国内智能空调销售量同比增长10.7%，所占整体空调市场销售量比例已达19.2%。白皮书预计，2017年国内智能空调销售量仍将保持两位数增长水平，同比增长在12%至15%。
目前，多数企业都在智能化方面做出有力尝试。南京天加空调工程师陈诚介绍，如今的空调机组产品已经实现了物联网控制，即在某地的一个冷冻机房里，将手机卡置入空调机，数据就会传输到终端。“我们可以在总部控制全国的机组项目，远程分析机房冷暖温度，维持其运行。”陈诚说。
居民家中的家用空调也可以通过手机实现智能化控制。珠海格力电器(32.910,0.00,0.00%)商用空调经营部梁立介绍，通过WIFI连接互联网，人们可以通过手机远程控制自家的空调开关、温度等，云端数据分析功能也使家用空调变得智能化，如室内温度超过27摄氏度自动打开空调、湿度超过80%自动打开除湿功能等。
空调业是一个大量消耗能源的行业。在全世界，建筑楼宇消耗的能源中暖通空调系统所消耗较大。蓬勃发展的数据中心、医药、冷链物流等新领域、新空间，催生了制冷行业的技术和服务模式的新要求，环保化正在成为行业发展的大势所趋。